Bebauungsplan Universitätsmedizin Campus Schillingallee in 6 Losen

Städtebauliche Planungsleistungen zur Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 09.SO.210 "Universitätsmedizin Campus Schillingallee" gemäß dem Leistungsbild Bebauungsplan, § 19 HOAI, Leistungsphasen 1-3. Ergänzt wird diese Planungsleistung durch "Besondere Leistungen" gemäß der Anlage 9 zur HOAI.

Erstellung eines Verkehrs- und Mobilitätskonzepts zur Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 09.SO.210 "Universitätsmedizin Campus Schillingallee". Es ist ein detailliertes Erschließungskonzept sowie ein umfassendes, zukunftsorientiertes Mobilitätskonzept zu erstellen. Das Erschließungskonzept soll die Verkehrssituation im Zusammenhang mit der Erweiterung der UMR am Standort Schillingallee abbilden und die erforderlichen Anpassungen der Verkehrsorganisation und Infrastruktur aufzeigen. Es dient als Grundlage für die weitere Verkehrsanlagenplanung. Das Mobilitätskonzept zielt darauf ab, ein umfassendes Mobilitätsangebot zu schaffen, das attraktive Alternativen zur PKW-Nutzung bietet und dadurch zur Reduktion des motorisierten Individualverkehrs beiträgt.

Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag zur Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 09.SO.210 "Universitätsmedizin Campus Schillingallee". Gesetzeskonforme Berücksichtigung der Belange des gesetzlichen Artenschutzes (Verbotstatbestände nach § 44 Abs. 1 im Rahmen der verbindlichen Bauleitplanung. Im Rahmen der Bauleitplanung besteht ein zwingender Untersuchungsbedarf nur für die in Anhang IV der FFH-Richtlinie aufgeführten Tier- und Pflanzenarten und europäischen Vogelarten nach EU-Vogelschutz-Richtlinie (§ 44 Abs. 5 BNatSchG). Spätestens auf der Ebene des Bebauungsplanes ist ein artenschutzrechtlicher Fachbeitrag (AFB) zu erarbeiten und der zuständigen Behörde vorzulegen.

Schalltechnische Untersuchung zur Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 09.SO.210 "Universitätsmedizin Campus Schillingallee". Erstellung eines detaillierten Verkehrs- und Mobilitätskonzepts, das zusammen mit der aktuell in Ausarbeitung befindenden Voruntersuchung zur Verkehrserschließung, als wesentliche Grundlage für das Lärmgutachten dient und die erforderlichen Kennwerte (DTV, KfZ für Tag/Nacht, SV-Anteile usw.) an den für die schalltechnische Berechnung relevanten Querschnitten liefert. Eine enge Abstimmung zwischen Verkehrsgutachter und Schalltechniker wird vorausgesetzt.

Fachgutachten Regenwasserbewirtschaftungskonzept zur Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 09.SO.210 "Universitätsmedizin Campus Schillingallee". Ziel der Untersuchung ist es, die Funktion und Leistungsfähigkeit möglicher Retentionsräume im Plangebiet zu recherchieren, sowie Menge und Umgang mit anfallendem Niederschlagswasser unter Berücksichtigung von Starkregenereignissen, insbesondere unter Berücksichtigung des zukünftigen Bebauungs-/ Versiegelungsgrades, zu ermitteln. Zur Überprüfung der Machbarkeit dieser Räume ist dazu eine Abschätzung in enger Abstimmung mit dem WWAV (Warnow-Wasser- und Abwasserverband) zu erarbeiten.

Grünordnungsplan und Umweltbericht zur Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 09.SO.210 "Universitätsmedizin Campus Schillingallee". Erarbeitung eines Grünordnungsplans gem. Grundleistungen der HOAI-Leistungsbilder und "Besondere Leistungen". Der Artenschutzfachbeitrag (AFB) wird separat beauftragt. Die Ergebnisse sind planerisch auszuwerten und in den GOP einzuarbeiten.