Umbau und Sanierung ehemaliges Kasernengebäude 4004 zu einem Familienzentrum, Ludwigshöhviertel

Beschreibung

Das denkmalgeschützte ehemalige Kasernengebäude 4004 im Ludwigshöhviertel wird durch Kernsanierung umgebaut zu einem Familienzentrum. Eine Schadstoffsanierung des Gebäudes wurde bauseits bereits durchgeführt. Der Denkmalschutz des Gebäudes besteht hauptsächlich von außen (Fassade, Fenster, Dach). Im Innenraum sollen nur die Bestandstreppen denkmalschutztechnisch erhalten bleiben. In einer Ausführungszeit von ca. 28 Wochen sollen folgende Arbeiten ausgeführt werden: - Herstellen von 4 Einbringöffnungen im Dach für Betonage und das Einbringen von Stahlbauteilen - Untersuchung der Ziegeleindeckung auf schadhafte Stellen, ca. 1.000 m², und eventuelle Ertüchtigung in Teilbereichen - Statische Ertüchtigung des Holzdachstuhls durch eine Stahlkonstruktion mit Kreuzverbänden als Zugstabsystem, 10 Stück, und weiterer Stahlbauteile - Einbau eines Oberlichtbandes, ca. 38,50 m x 2 m, Einbau von 4 Dachflächenfenstern - Aufdopplung der Sparren und Montage einer Zwischensparrendämmung, ca. 900 m² - Hobeln und Schleifen der Bestandskonstruktion für spätere Sichtbarkeit, ca. 1.200 m - Ausbesserung von Dachrinnen und Fallrohren Geplante Ausführungszeiten: Beginn Abstimmung der Planung: 31.08.2026 Leistungsbeginn Baustelle: 21.09.2026 Leistungsende Baustelle: 02.04.2027