Baumaßnahme: Bundesministerium für Arbeit und Soziales, Herrichtung der Gesamtliegenschaft Taubenstraße 1 in 10117 Berlin Leistungsbild: Beratungsleistungen für Versicherungsdienstleistungen einschließlich der Leistungen zum Vertrags-, Schadens- sowie Abrechnungsmanagements

1. Gegenstand des Auftrages Die Auftraggeberin beabsichtigt für die Herrichtung der Gesamtliegenschaft des Bundesministeriums für Arbeit und Soziales in der Taubenstraße 1 in 10117 Berlin eine kombinierte Bauleistungs- und Haftpflichtversicherung für alle am Bau Beteiligten abzuschließen und benötigt hierfür die Beratung und Unterstützung durch einen unabhängigen Versicherungsberater oder -makler. Das Bauvorhaben soll über Einzelvergaben realisiert werden. Gegenstand dieser Ausschreibung sind Beratungsleistungen für Versicherungsdienstleistungen sowie das Vertrags-, Schaden- und Abrechnungsmanagement für alle abgeschlossenen Versicherungsverträge. Die Leistungen sollen stufenweise beauftragt werden. Die Vergütung wird prämienunabhängig in Pauschalen für erbrachte Leistungen zum Nachweis abgerechnet. Sollte sich die Auftraggeberin nach Abschluss der Stufe 1 dafür entscheiden, das Bauvorhaben über Einzelvergaben der Planungsleistungen und eine Generalunternehmervergabe zu realisieren, soll nur ein reduziertes Leistungspaket stufenweise beauftragt werden. 2. Beschreibung der Baumaßnahme Der denkmalgeschützte Häuserblock Taubenstraße 1/ Mohrenstraße 63 befindet sich in innerstädtischer Lage in Berlin-Mitte. Der Gebäudekomplex soll für das Bundesministerium für Arbeit und Soziales (BMAS) hergerichtet werden, dessen 1. Dienstsitz sich in unmittelbarer Nähe in der Wilhelmstraße 49 befindet. Die Liegenschaft besteht aus mehreren zwischen 1897 und 1916 fertiggestellten Einzelgebäuden, die durch Um- und Ausbauten zu einem Komplex zusammengewachsen sind. Besonderheiten des Projektes: • denkmalgerechte Sanierung des Bestands • Rückbau und Ergänzung Teilbereich Mauerstr. 18 • Neubau zweigeschossiger Verbinder im Innenhof • vorgezogene Schadstoffsanierung • Planung in BIM 3D Gebäudenutzung: Bürogebäude mit Besprechungsräumen sowie einer öffentlich zugänglichen Cafeteria BGF ~19.100m² NUF 1-7 ~8.700m² ca. 250 Arbeitsplätze Projektkosten für KG 200-700 (DIN 276): ~ 76,9 € netto (Stand ES-Bau 2020) Projektdauer: ca.76 Monate (Beauftragung 08/2025 bis Übergabe 12/2031)